rez de jardin proche plages

En plein centre ville de Nice, dans le quartier "des fleurs", à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces et de toutes commodités.

Dans une rue en sens unique au calme absolu, vous découvrirez ce 2 pièces traversant de 34m2 à rafraîchir. Avec une belle hauteur sous plafond, un séjour avec mezzanine donnant accès à un jardin privatif à jouissance exclusive. Un havre de paix en plein centre ville, ce bien est un produit RARE SUR LE MARCHÉ.

Rendement locatif net minimum 4%.
Possibilités de transformation.

Stationnement libre et gratuit autour de la copropriété.

A découvrir absolument.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Surface totale 62 m²
• Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat À rafraîchir
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud Nord
• Construit en 1957
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Arrosage
• Éclairage extérieur

Pièces

• 1 Séjour 18.08 m²
• 1 Cuisine 4.25 m²
• 1 Chambre 6.56 m²
• 1 Mezzanine 5 m²
• 1 Terrasse 25 m²
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Cave
• 1 Entrée 3.26 m²

Proximités

• Bus 100 mètres
• Commerces 100 mètres
• École primaire
• Plage 500 mètres
• Tramway 200 mètres
• Gare 1 km
• Supermarché 100 mètres
• Crèche 100 mètres
• Piscine 1 km
• Aéroport 5 km
• Mer 500 mètres
• Gare TGV
• Université 1 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière650 €
• Charges de copropriété100 € / Mois
• Loi Carrez34 m²
• Pas de procédure en cours